Local Comercial en venta en Zona Pueblo, Pozuelo de Alarcón, Madrid (1 Inmuebles)


Magnífico local en el centro de Pozuelo de Alarcón, a 2 minutos de la Plaza Mayor y del Ayuntamiento, en una calle principal y céntrica, Dr. Cornago, con una superficie de 53 m2, y con 10 m. l. de fachada, todo en planta baja. Es una zona muy transitada y cercana a bancos, bares, supermercados y comercios de todo tipo. Posible cambio de uso a vivienda. En la actualidad posee un acceso directo desde la calle, con puerta de vidrio, a modo de cortavientos, que tras salvar tres escalones, (por lo que nos situamos ventajosamente un poco más altos que la cota de la calle), da a una estancia, la principal, con dos ventanas grandes a calle, como escaparates. Desde esta estancia se accede a todas las demás, esto es, una lateral con ventana también a fachada, pseudo dividida en dos salas por una puerta triple de madera, de acordeón, un aseo con almacenaje, inodoro y lavabo, con ventana para ventilación, y una pequeña estancia con ventilación al shunt y toma de agua y desagüe, que se cierra mediante una puerta corredera de vidrio. La estancia principal posee un pequeño retranqueo, a modo de “almacenaje”, abierto a la sala. La altura libre de todas las estancias es 2,60 m. Tiene 10 metros lineales de fachada a la C/ Dr Cornago, con tres ventanas grandes, rematadas en la parte superior con medio arco de circunferencia. Posee un cuadro de general de protección eléctrico conforme a normativa, y como sistema de climatización, una bomba de frío-calor. Actualmente el local ya no está en funcionamiento, pero hasta hace unos meses fue una Óptica. El local tiene la posibilidad del cambio de uso de local comercial a vivienda, pues antes era vivienda y tiene permitido revertirlo. Es ideal para convertirlo en una sola vivienda o apartamento, y disponemos de un plano para facilitar su diseño. La zona, pleno centro de Pozuelo, cuenta con todo tipo de servicios, Ayuntamiento, Correos, bancos, Biblioteca Municipal, etc. Hay paradas de autobús cercanas. Fácil acceso a M-40 y M-30. No cobramos honorarios al comprador.


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