Oficina en alquiler en Arganzuela, Madrid, Madrid (2 Inmuebles)


Local con fachada de 4 metros y acceso al mismo nivel de calle. Según catastro, la superficie construida es 223 m2, de los cuales 215 m2 corresponden a las oficinas. La oficina está distribuida en dos plantas, la planta inferior es de 72 m2 y la planta superior es de 143 m2. La planta baja dispone de un área de recepción con un aseo. Al fondo se encuentra un almacén con doble altura. La planta primera esta distribuida en cuatro despachos, dos aseos y al fondo un office con cocina con iluminación natural mediante ventanal translúcido de pavés. Situado en la calle Canarias, y muy cercano a Paseo de Santa María de La Cabeza, ofrece una ubicación estratégica, además de contar con varios negocios y comercios a lo largo de la misma calle. Debido a su excelente ubicación existen diversas opciones de transporte, todas las lineas de autobús que pasan por Paseo de Santa María de La Cabeza y Paseo de Las Delicias, y próximo está la estación de metro de Palos de la Frontera (L3) y cercano a la estación de cercanías de Atocha. Actualmente el local funciona como oficina, no dispone de salida de humo y esta en muy buenas condiciones, con lo que se puede orientar a otras actividades comerciales.

Magnifica oficina con 598 m² registrales, en dos plantas. La distribución está compuesta por dos locales, unidos actualmente en la planta sótano. Son dos fincas registrales. La oficina está preparada especialmente para estudios de arquitectura, diseño, imagen, ingenierías, empresas de coworking, tecnológicas… por su disposición y decoración. La planta calle de 263 m² tiene acceso por una entrada de carruajes, con sistema de seguridad, y está dividida en una gran sala con altura de 8 metros en su parta más alta, que se puede usar como sala de exposición o para puestos trabajo, con almacén-cocina y dos aseos, uno de ellos, para personas con movilidad reducida. Esta sala cuenta con acceso a dos patios para iluminación y aireación, con cascada de agua en el interior de ellos. En esta planta también existe, separada… una zona con salida y escaparates a la calle, que actualmente se usa como despacho con aseo, esta conectada con la planta sótano, ideal si se necesitase una zona de atención al público, separada de la zona de trabajo. La planta sótano, de 335 m² está dividida en una zona de cocina, 2 zonas de trabajo, y 5 despachos… pudiéndolos usar de diversas formas por su distribución pensada para ello. Uno de los despachos, está pensado para ser de Dirección y tiene baño propio y acceso a sala de estar privada con estanque y cascada en patio lucernario. También tiene en esta planta 3 aseos. El local está a 900 metros de la estación de Atocha y de la M-30 – Madrid Rio Para movilidad, amén de la citada estación de Atocha, está a 300 metros de las estaciones de Metro de Palos de Moguer, o Delicias, así como varias líneas de autobuses.


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